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Immobilien-Portfolio

Gewerbeflächen, Wohnungen, gemischte Portfolien

Jedes Paket benötigt die entsprechende Versicherungsschleife, damit die Rentabilität am Ende stimmt. Ab einer bestimmten Größe des Portfolios treten in unschöner Regelmäßigkeit Schäden auf. Deshalb sind neben der Prämie für den Versicherungsschutz, auch und gerade Bedingungen sowie das Schadenmanagement von großer Wichtigkeit.

Bereits eine kleine Lücke in den Versicherungsbedingungen kann zu Zahlungsausfällen wegen Leistungsfreiheit des Versicherers führen oder zumindest die Auszahlung des Schadenersatzes verzögern. Von den Kosten für eine ggf. notwendige gerichtliche Klärung ganz zu schweigen.

Ein ebenso großer Hebel liegt in einem effektiven Schadenmanagement: was wird von wem entschieden und in welcher Zeit repariert und reguliert. In der Summe kann durch eine effiziente Abwicklung vieler kleiner Schäden viel für die Gesamtrendite des Portfolios gewonnen oder verloren werden.

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